— 东 升 镇 —

外来投资者到东升镇投资（中山市以外的国内外企业和其他经济组织或个人）兴办企业可以享受优惠的政策待遇，高质量低成本的劳动资源，以及享有经营自主权。
1． 根据国家的〈外商投资产业指导目录〉规定，凡是属于鼓励类的投资项目，可以免税进口自用的生产设备；属于允许类的项目，产品出口率达到要求，其自用的生产设备也可以免税进口。
2． 新办的外商投资企业，属国家鼓励发展的项目，允许发展的合资、合作项目，投资者可根据国内外的市场需求，自行确定和调整产品的内外销比例；属国家允许发展的独资项目，允许投资者根据国内外市场需求，自行将产品的内销比例确定在50%以内。
3． 对外商投资企业在投资总额内采购国产设备，如该类进口设备属免税目录范围，可全额退还国产设备增值税并按有关规定抵免企业所得税。
4． 外商投资企业应纳房产税的房产，自购买或新建落成之月起，免征房产税三年。
5． 新办的集体"三来一补"企业经省科委认定为高新技术企业的，报请税务部门批准，可自投产年度起免征两年所得税。
6． 外来投资者收购企业股份超过50%的，免收土地变更管理费、房地产交易费。
7． 外商投资超过150万美元的，可申请办理一辆自用直通港、澳小汽车。
8． 现行生产性外商投资企业所得税的税率为24%，内销产品增值税率为17%和税率13%。
9． 外商投资企业可从获利年度起享受企业所得税免二减三的优惠政策。
成本及措施
1． 投资者到东升镇投资可以最大限度地享受在收费方面的优惠政策，收费有上限和下限的实行就低不就高，一律按最低标准收取。
2． 行政事业性收费实行公开收费标准。严禁镇内部门、单位向企业乱收费、乱摊派、乱罚款。对外商投资企业的各项收费，未经物价部门审核及市以上人民政府批准，企业（双方商定的协作、服务费除外）可以拒付，并向有关部门投诉，申请协调。
3． 外来投资者在本镇投资办企业，可享受土地使用权转让、水电费用、用工成本等各方面的优惠待遇。现行有关收费标准如下：
① 电费：居民用电0.79元/kwh，工业（专变）用电0.85元/kwh，工业（公变）用电1.029元/kwh，商业用电1.22元/kwh。月工业（公变）用电量在5--45万千瓦时的用户，可享受在原电价标准上适当减收的优惠。
② 水费：居民用水0.9元/M3，工业用水1.03元/M3，商业用水1.17元/M3。月用水量10万M3以上的用户，收费实行适当优惠。
③ 用地费用：投资者使用土地，需要向国土部门申请，其基准地价是（包括三通一平，即通路、通水、通排水渠、平整土地）；工业用地每亩8万元至15万元，商业用地每亩20万元至40万元，住宅用地每亩12万元至28万元，其地价的高低视地理环境而浮动。属我市鼓励优先发展的项目，经批准申请给予在原标准上减收8000元/亩的优惠扶持。
④ 建筑报建费：工业厂房18.75元/平方米，简易厂房13.75元/平方米，商业建筑33.75元/平方米。 另：2001年前，投资者在镇人民政府规划的新开发区内购置工业用地，可享受10元/平方米（全包）的报建优惠，并可分两次付款：报建时付50%，余下部分在领取土地使用证时缴清。
⑤ 电信费： 一线通（ISDN）初装费1000元/线； 汇线通（CENTREX）初装费700元/线； 国际互联网（INTERNET）初装费100元/户； 普通电话初装费1000元/线。 国际长途IP909电话收费：国际4.8元/分钟、港台2.5元/分钟、澳门1.5元/分钟。
⑥ 企业工商执照注册登记费：注册资金总额1000万元（含1000万元）以下按0.8‰收取，超过1000万元（不含1000万元）按0.4‰收取。牌照工本费110元。

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